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云南工商注册:用自己的房产“投资入股”开办公司税收怎么缴

如果投资入股的房产为个人购买不足2年的住房云南个体工商户税收标准，按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果投资入股的房产为个人购买2年以上(含2年)的云南个体工商户税收标准，免征增值税。上述2点政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

应当缴纳的税如下：营业税和土地增值税。以不动产、土地使用权投资入股云南个体工商户税收标准，收取固定利润的属于将场地、房屋等转让应按租赁业项目征收营业税。企业所得税和印花税。

企业将其所持股份投资于房地产对外投资时，所涉及的税收主要包括契税、印花税、房地产税和城市土地使用税。首先，印花税。

企业所得税 企业法人以非货币性资产——不动产投资入股另一家企业或成立新企业，意味着，该企业法人用非货币性资产换取了另一家企业的股权。

其次，公司需要办公场地，是肯定需要以公司的名义租赁办公室。既产生了租赁(交易)关系，那理所因当房东纳税开具发票给云南个体工商户税收标准你。最后，如果企业租给你，企业开了发票，你则不用缴纳房产税。

个体工商户发生了业务,但是没有开发票的增值税怎么计算?会不会有审计...

1、其计算公式为： 　应纳税额=销售额×征收率。小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的，可按下列公式计算销售额，即把含税销售额换算为不含税销售额： 销售额=含税销售额/(1+征收率)。

2、小规模纳税人没有开发票也没有营业收入，如果不是定额征收就无需计算增值税，零报税即可。小规模纳税人有营业收入但是没有开发票，要按实际营业收入按照规定税率计算增值税申报纳税。

3、个体户没有成本票可以进行核定征收，没有收入和成本发票是很普遍的现象，属于典型的核定征收的对象。根据个体工商户的生产经营收入核算支付，基本上他们是按照税务局批准的营业收入配额和应纳税所得率支付的。

4、个体户开票额度的限额为500万，否则个体户开票年超500万必须转为一般纳税人，这是强制性的。

5、%~35%。 个体户月营业额在5000以上，按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%~35%的超额累进税率。交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。

云南注册公司:注册个体工商户需要缴纳国税和地税吗

1、都需要缴纳，而且对个体工商户国地税通常都采用核定征收。至于核定多少通常是取证你经营收入的资料或者其他当地税务机关采用的方法来评估的。

2、法律主观：个体工商缴税分为查账征收和核定征收， 个体工商户 是否需要交税，可以咨询当地地税务部门，因为各地地要求是不一样。 查账征收。

3、法律分析：个体户应该缴纳国税还是地税，往往需要根据所经营项目来进行决定。如果是经营饮食业或服务业，则只需要办理地税税务登记证，缴纳营业税等相关地税。

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